エアコンの「2027年問題」とは？
値上がり・品薄・買い替えタイミングまで解説
エアコン業界で言われている「2027年問題」とは、2027年度からスタートする新しい省エネ基準によって、現在主流の低価格エアコンが姿を消す可能性が高い、という大きな転換点を指します。
単なる制度変更にとどまらず、「価格」「ラインナップ」「電気代」「修理・買い替えの考え方」にまで影響してくるため、今から情報を押さえておくことが重要です。
1. 2027年から省エネ基準が一気に厳しくなる
2027年度以降、家庭用エアコンには「トップランナー制度」に基づく新たな省エネ基準が適用されます。
これは、現在販売されているエアコンの中で、もっとも高い省エネ性能を持つ機種を基準にして、「今後はこれくらいの効率が当たり前」という目標値を定める仕組みです。
とくに影響が大きいのが、一般家庭でよく使われる4.0kWクラスなどのモデルです。
このクラスでは、省エネ性能を示すAPF（年間性能係数）の目標値が、従来の「4.9」から「6.6」へと大幅に引き上げられる予定で、性能ベースで約35％のアップを求められることになります。
つまり、2027年以降に新たに製造・販売されるエアコンは「今よりかなり高効率」でなければ市場に出せなくなる、ということです。
2. なぜ「低価格エアコン」が減る可能性が高いのか
省エネ基準が厳しくなると、メーカーは次のような対策を取る必要があります。
・熱交換器を大型化する
・高効率のコンプレッサーやファンモーターを採用する
・高性能な制御技術やセンサーを搭載する
これらはいずれも技術的には可能ですが、部品コストや開発費が上がるため、「とにかく安さ重視」のモデルを維持するのが難しくなります。
その結果として予想されるのが、
・現在の“最安クラス”のエアコンがラインナップから消える
・エントリーモデルの価格が全体的に底上げされる
・「3割前後の価格上昇」が当たり前になる可能性
といった、市場構造の変化です。
「とりあえず一番安いエアコンでいい」という選び方が、2027年以降はしづらくなることを意味します。
3. 2026年～2027年に起こりうる「駆け込み需要」と品薄
新しい省エネ基準が始まる前には、どうしても“駆け込み”が起きがちです。
エアコンの2027年問題でも同様に、
・価格が安い現行モデルのうちに買い替えたい
・まだ使えるが、壊れて高くなる前に交換しておきたい
という人が2026年あたりから一気に増えると見込まれています。
とくに注意したいのが、次のようなタイミングです。
2026年の春～初夏（ゴールデンウィーク前後から真夏にかけて）
・家電量販店で「在庫限り」「この型番での生産は終了」などの表示が増える
・工事業者のスケジュールがすぐに埋まり、希望日に取り付けできない
・型落ちモデルの人気機種から順に売り切れていく
夏本番になってから「やっぱり買い替えよう」と思っても、希望の価格帯や機種が残っていない可能性は十分あります。
4. 修理前提で使い続けるリスクも増大
エアコンは、製造終了後もメーカーが一定期間、修理用部品を保有しています。
一般的には「製造打ち切りから9年程度」が目安とされており、その期間を過ぎると、
・基板やコンプレッサーなどの主要部品が入手困難
・修理見積もりは出せても、実際には部品がない
・修理できたとしても高額になり、買い替えの方が安い
といった状況に陥りがちです。
これまでは「壊れたらとりあえず一番安いエアコンに買い替えればいい」という発想も通用しましたが、
2027年問題以降は、
・安価なモデル自体が少なくなる
・交換するタイミングが繁忙期と重なり、工事まで時間がかかる
など、気軽な買い替えがしにくくなる可能性があります。
とくに10年以上使っている古いエアコンは、「どうせ近いうちに買い替えになるなら、計画的に動いた方が得」という局面に入りつつあります。
5. ある家庭の判断例：大阪市Bさんのケース
大阪市に住むBさん一家は、築15年の一戸建て。
リビングに設置しているエアコンは、購入から10年以上が経過しており、夏場の電気代も年々高くなっていました。
2026年の春、近所の家電量販店で相談したところ、
・「このシリーズは今年度で生産終了予定」
・「2027年以降は、同クラスでも今より高めの価格帯になる見込み」
と説明を受け、まだ完全には壊れていないものの、早めの買い替えを決断。
提案されたのは、最新の省エネ基準をある程度見据えた高効率モデルでした。価格は従来より高かったものの、
・電気代が月に1,000円以上削減できる見込み
・5年ほどで本体価格の差額を回収できる試算
・将来の部品供給やメンテナンス面でも有利
という説明を受け、長期的なメリットを重視して購入を決めました。
6. 2027年問題は「損」ではなく、省エネ＆補助金で「得」になるチャンス
2027年問題と聞くと、「エアコンが高くなる」「安い機種が買えなくなる」といった不安ばかりが目立ちますが、見方を変えると、
・高効率なエアコンが標準になることで、電気代が大きく減らせる
・国や自治体の補助金・助成金を活用すれば、負担を抑えて高性能機種に買い替えできる
という、家計にも環境にもプラスの転換点とも言えます。
例えば、10年前のエアコンから最新の省エネモデルに買い替えると、
・年間の電気代が1万円以上安くなるケース
・暖房利用が多い地域や広いリビングでは、さらに削減額が大きくなるケース
も珍しくありません。
補助金・助成金を組み合わせれば、初期費用を抑えつつ、ランニングコストを大きく減らせます。
7. 補助金・助成金を活用したエアコン選びの3つのポイント
エアコンの買い替えで補助金・助成金を活用するには、「どの機種を選ぶか」がカギになります。ここでは、失敗しないための3つのコツを紹介します。
① 統一省エネラベルで「星4つ以上」を目安に
家電量販店などでエアコンを見ると、価格表示の近くに「統一省エネラベル」が貼られています。
このラベルには、
・星の数（★1～★5）で省エネ性能を評価
・年間の目安電気料金
・省エネ基準達成率
などが分かりやすく表示されています。
多くの補助金・助成金では、一定以上の省エネ性能を持つ機種であることが条件になるため、
・目安として「★4つ以上」、可能であれば「★5つ」のモデルを選ぶ
・APF（通年エネルギー消費効率）の数値もチェックし、より高いものを検討する
といった見方がおすすめです。
高APFモデルは電気代削減効果も大きく、「補助金を受ける＋ランニングコスト削減」という二重のメリットが期待できます。
② 事前に「補助対象製品リスト」を確認する
国の「住宅省エネ2025キャンペーン」などの公式サイトでは、
・補助対象となるエアコンのメーカー・型番を検索できるページ
・省エネ基準や条件の詳細説明
が用意されています。
買い替え前には必ず、
・購入を検討しているエアコンの型番が、補助対象に登録されているか
・自治体独自の助成金と併用できるかどうか
をチェックしておきましょう。
家電量販店や工務店によっては、補助金申請のサポートをしてくれる場合もあるので、見積もり時に相談しておくと安心です。
③ 信頼できるメーカーの「最新モデル」を選ぶ
2027年問題を見据えるなら、「どのメーカーの、どの世代のモデルを選ぶか」も重要になります。
・ダイキン
・パナソニック
・三菱電機
・日立
など、主要メーカーはいずれも、省エネ性能に優れた補助金対象モデルを多数ラインナップしています。
特に、2025年以降に発売された新モデルは、
・2027年の省エネ基準を意識した設計になっているケースが多い
・将来的な基準変更を踏まえた部品構成や制御技術が盛り込まれている
ため、長期的に見ても安心感があります。
「今だけ安い」旧世代モデルより、「今後10年を見据えた最新省エネモデル」を選ぶことが、トータルコストを抑える近道です。
8. 補助金を活用してお得に買い替えた例：堺市Dさんの場合
堺市在住のDさんは、毎年夏になるとエアコンの電気代が高く、家計を圧迫していました。
そこで、2027年問題をきっかけに、エアコンの買い替えを検討。
家電量販店でスタッフに相談しながら見ていくと、
・統一省エネラベルが★5つ
・APFが高く、冷房・暖房ともに省エネ性が優れている
・国の補助金だけでなく、市の助成金の対象にもなっている
という条件を満たしたダイキン製エアコンを発見。
店舗の担当者と一緒に、国のキャンペーンと自治体の制度を確認しながら進めた結果、
・国の補助金＋市の助成金を併用
・合計で実質3万円以上の補助を受けて買い替え
することに成功しました。
その後の電気代は明らかに下がり、「もっと早く買い替えればよかった」と感じているそうです。
9. 2027年問題にどう備えるか：今からできる3つの行動
最後に、エアコンの2027年問題に備えて、今からできる具体的なアクションをまとめます。
1. 自宅のエアコンの「年式」と「使用年数」を確認する
造年から10年以上経過していれば、買い替え前提で検討を開始
2. 次の買い替えタイミングを「2026年の春～初夏」あたりに想定する
夏の繁忙期を避け、在庫と工事枠に余裕がある時期を狙う
3. 補助金・助成金情報をチェックし、「省エネ基準を満たす機種」から選ぶ
統一省エネラベル★4以上を目安に、補助対象リストと照合
国＋自治体の制度を併用できるか調べる
エアコンの2027年問題は、一見すると「負担増」に思えますが、うまく情報収集して補助金・助成金を活用すれば、「光熱費削減」と「快適性アップ」を同時に実現できるチャンスでもあります。
計画的な買い替えと、省エネ基準を意識した機種選びで、10年先まで見据えた賢いエアコン選びをしていきましょう。